MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 78,02 M²

A 10min de la Gare des Vallées, dans une impasse privée, venez découvrir cette belle maison d'une surface au sol de 77m² (67m² carrez) comprenant 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre: une entrée, un séjour / salle à manger donnant sur la terrasse de plain-pied, une cuisine dinatoire équipée et aménagée et un toilette. A l'étage: deux chambres et une salle de bain avec un toilette. Les combles sont aménagés en une chambre.
Un grand sous-sol total d'environ 30m² à aménager et un jardin de 54m² avec une dépendance de 12m² complètent cette maison lumineuse et parfaitement agencée. La vue est dégagée. Sectorisation: Jules Verne et Léon Bourgeois. Calme absolu ! Une place de parking complète cette maison. Possibilité de louer une seconde place de parking.

À vendre – Grande maison de ville à fort potentiel à Colombes, quartier Petit-Colombes

Située à Colombes, dans le quartier recherché de Petit-Colombes, cette grande maison de ville développe environ 156 m² habitables sur une parcelle de 315 m² avec cour arborée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Ce bien rare offre de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille souhaitant créer une grande maison chaleureuse que pour un investisseur à la recherche d’un projet patrimonial de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 55 m², complété par une pièce supplémentaire de 10 m² à rénover, idéale pour aménager un bureau, ou un studio travaux d'aménagement à prevoir.

À l’étage, le palier dessert actuellement deux appartements distincts d’environ 40 m² et 32 m². Cette configuration peut être conservée dans une logique locative ou repensée pour créer plusieurs chambres et salles d’eau selon les besoins.

Dans la cour, une dépendance indépendante d’environ 16 m², déjà équipée d’une salle d’eau, constitue un véritable atout supplémentaire : espace pour recevoir, logement d’appoint, bureau indépendant ou projet locatif sous réserve de la réglementation en vigueur.

Côté pratique, le bien bénéficie également d’un sous-sol d’environ 10 m², idéal pour le stockage.

L’emplacement est un autre point fort : le tramway T2, arrêt Parc Pierre Lagravère, se trouve à environ 5 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus accessibles à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et la situation géographique font de ce bien une opportunité rare à fort potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment dans une zone dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 690 270€.

Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans le quartier pavillonnaire recherché de Marceau. Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare (ligne J) et à moins de 10 minutes du centre-ville.

En bon état général et bénéficiant d'un DPE classé D, cette maison élevée sur deux niveaux offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 27 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin exposé au soleil d'environ 90 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce aménagée sous les combles avec rangements, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

Le sous-sol aménagé dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un atelier complète ce bien dans la cour à l'avant de la maison. Il est également possible d'y stationner un deux-roues ou une Smart.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant à proximité des transports et des commodités.
N'attendez plus pour découvrir cette maison : contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !